Анализ кредитной политики в области ипотечного кредитования

С 2007 года МДМ-Банк предлагает клиентам Банка две новые программы ипотечного кредитования:

- кредитование под залог имеющейся недвижимости на цели приобретения объектов жилой недвижимости;

- кредитование под залог имеющейся жилой недвижимости на любые цели, не связанные с осуществлением предпринимательской деятельности [].

Для нового продукта МДМ-Банк отменяет комиссию, взимаемую в рамках существующих программ ипотечного кредитования. Программа кредитования под залог имеющейся в собственности недвижимости позволяет использовать кредитные средства на приобретение жилой недвижимости, находящейся в стадии строительства на первичном рынке, и приобретение объектов недвижимости на вторичном рынке. В качестве объектов залога по данной программе выступают: квартира, индивидуальный жилой дом, а также объекты нежилой недвижимости. Сроки кредитования – от 3 до 25 лет. При предоставлении кредита на любые цели, не связанные с осуществлением предпринимательской деятельности, в качестве залога рассматривается только жилая недвижимость. Сроки кредитования составляют от 3 до 15 лет. Максимальная сумма кредита рассчитывается исходя из платежеспособности заемщика с учетом оценочной стоимости закладываемой недвижимости.

Процентные ставки по программе ипотечного кредитования под залог имеющейся в собственности недвижимости на приобретение жилья зависят от вида передаваемого в залог объекта недвижимости и составляют от 10,7% в долларах США или евро и от 12,25% в рублях. По программе нецелевого кредитования ставки зависят от формы подтверждения дохода. По данному виду кредита минимальная процентная ставка составляет 12,5% в долларах США или евро и 13,5% в рублях.

Программа кредитования на приобретение жилья под залог имеющейся в собственности недвижимости позволяет использовать кредитные средства как на приобретение жилой недвижимости, находящейся в стадии строительства на первичном рынке, так и объектов недвижимости на вторичном рынке. Объектами залога по данной программе могут являться: квартира, индивидуальный жилой дом, а также объекты нежилой недвижимости.

Сроки кредитования составляют от 3 до 25 лет. Процентные ставки по программе ипотечного кредитования под залог имеющейся в собственности недвижимости зависят от вида передаваемого в залог объекта недвижимости и составляют от 10,7% в долларах США или евро и от 12,25% в рублях.

При предоставлении кредита на любые цели, не связанные с осуществлением предпринимательской деятельности, в качестве залога рассматривается только жилая недвижимость. Сроки кредитования - от 3 до 15 лет. Максимальная сумма кредита рассчитывается исходя из платежеспособности заемщика с учетом оценочной стоимости закладываемой недвижимости. По программе нецелевого кредитования ставки зависят от формы подтверждения дохода. По данному виду кредита минимальная процентная ставка составляет 12,5% в долларах США или евро и 13,5% в рублях.

Сатьи по теме:

Ссудный капитал и источники его формирования
Существует и иная точка зрения на определение кредита как экономической категории: кредит — это движение ссудного капитала. Ссудный капитал — это денежный капитал, предоставляемый в ссуду собственником на условиях возвратности за плату в виде процентов. Это особая историческая форма капитала. Каче ...

Роль банка в экономике
Банки являются финансовыми посредниками - они аккумулируют временно свободные денежные средства хозяйствующих субъектов и населения и предоставляют их во временное пользование тем экономическим субъектам, которые испытывают временную потребность в дополнительных деньгах. За счет разницы процентных ...

Изменение уставного капитала АО
Увеличение уставного капитала общества Уставный капитал общества может быть увеличен путем увеличения номинальной стоимости акций или размещения дополнительных акций. Решение об увеличении уставного капитала общества путем увеличения номинальной стоимости акций принимается общим собранием акцион ...