Объемы выдачи ипотечных кредитов в 2003 году, по сравнению с 2002 годом, возросли вдвое - $500млн. против $260млн. Основной вклад внес Сбербанк благодаря значительной ресурсной базе и разветвленной филиальной сети, доля которого по-прежнему составляет около 50% рынка [15].
В настоящий момент 60 процентов жилищного фонда приватизировано, и такой фонд становится более активным объектом рыночных сделок, включая сделки по квартирной аренде . Результаты недавно проведенных обследований показывают, что большая часть населения нуждается в улучшении жилищных условий, например, более 77 процентов семей, включенных в опрос, заявили о своем стремлении улучшить свои жилищные условия, но при этом население плохо разбирается в ипотечном кредитовании [14].
Прошедший год определил основных игроков, которые будут в обозримом будущем определять ключевую роль на ипотечном рынке. К Сбербанку, банку Дельтакредит, Райффайзенбанку и МИА присоединились Национальный резервный банк, Газпромбанк, Внешторгбанк, МДМ-банк, а также Тройка-диалог, планирующая в ближайшее время запуск собственного ипотечного проекта. Безусловно, уверенность участникам рынка дало принятие закона "Об ипотечных ценных бумагах" и надежда на то, что уже к концу 2004 года полностью завершится формирование законодательной базы, необходимой для развития ипотеки. В таблице 2.1 наведена информация по объемам выданных ипотечных кредитов ведущими операторами в 2003 году .
Таблица 2.1
Объемы выданных ипотечных кредитов ведущими операторами в 2003 году
Оператор |
Объем выданных кредитов, млн $ |
Количество кредитов |
Сбербанк |
233 |
- |
ДельтаКредит |
34 |
1000 |
АИЖК |
22.9 |
2074 |
Райффайзенбанк |
21.4 |
419 |
МИА |
21.2 |
- |
УГАИК (Уфа) |
8.7 |
- |
Собинбанк |
8.2 |
350 |
СОФЖИ (Самара) |
7.6 |
708 |
Внешторгбанк |
7 |
- |
Газпромбанк |
5.5 |
- |
ОИЖК (Оренбург) |
5.2 |
557 |
РФЖиИ (Марий Эл) |
4.3 |
106 |
Агропромкредит |
4 |
300 |
ФИА-Банк |
3.4 |
526 |
НРБ |
3 |
78 |
Белгородская ипотечная корпорация |
2.3 |
405 |
Наш дом-Приморье |
2.2 |
135 |
Евротраст |
2 |
30 |
Липецкая ипотечная корпорация |
1.6 |
182 |
КБ Система |
1.35 |
- |
Мордовская ипотечная корпорация |
1 |
164 |
ИРИА (Иркутск) |
0.93 |
92 |
МДМ-банк |
0.9 |
7 |
Калужская ипотечная корпорация |
0.73 |
67 |
САИЖК (Екатеринбург) |
0.2 |
14 |
АРОИЖК (Архангельск) |
0.13 |
10 |
Ипотечное агентство РТ (Казань) |
- |
8 |
ПОИФ (Пермь) |
0.06 |
6 |
Сатьи по теме:
Методы исследований чрезвычайных ситуаций
Современный период развития общества характеризуется всё более нарастающими противоречиями между человеком и окружающей его природной средой. В результате экономического развития уровень антропогенных нагрузок на биосферу приблизился к критическому и грозит необратимыми последствиями для мировой ц ...
Основные направления развития рынка банковских
продуктов и услуг на основе пластиковых карт
Мировыми тенденциями развития банковской деятельности и банковских технологий являются[2]:
· универсализация банковской деятельности при сохранении специализации банка, при которой происходит проникновение банков в небанковскую сферу с соединением финансовых и банковских услуг;
· интернационализ ...
Структура управления Банка Развития Казахстана
Корпоративное управление (англ. corporate governance) — система взаимодействия между акционерами и руководством компании (акционерного общества, корпорации), включая её совет директоров, а также с другими заинтересованными лицами, с помощью которой реализуются права акционеров; комплекс механизмов ...