Анализ деятельности банка ОАО «АК Барс» Банк на рынкеипотечного кредитования

На стадии аккредитации находятся 11 объектов от ООО «Оримекс-Сувар» (ЖК «Каскад» и ЖК «Золотой берег»), ООО «КССМУ «Союзшахтоосушение». На стадии повторной аккредитации находятся фирмы-застройщики: ООО «Сити-Строй», ООО «КамаСтройИнвест», ООО «Бриз», ООО «Жилстрой», ООО «Атлантида», ООО «Строймажор», ООО «Оримекс-Сувар» [46].

С целью стимулирования продаж ипотечных кредитов за 4 квартал было заключено 1 соглашение о сотрудничестве в части ипотечного кредитования с агентством недвижимости ООО «Флэт». Всего на 01.01.10 г. филиалом заключено 68 соглашений и 2 договора оказания услуг на возмездной основе в рамках ипотечного кредитования.

Средневзвешенные процентные ставки по вновь выданным кредитам в течение отчетного года по розничному кредитному портфелю отличаются от процентной ставки, заложенной Головным офисом Бюджетом на 2009 год (16,8), что влияет на выполнение плана получения процентных доходов.

Данные о средневзвешенных процентных ставках по розничному кредитному портфелю филиала представлены в таблице 2.1.7.

Таблица 2.1.7

Данные о средневзвешенных процентных ставках по розничному кредитному портфелю Казанского филиала ОАО «АК БАРС» БАНК [46]

Основное влияние на отклонение фактической рентабельности операций ипотечного кредитования населения от запланированной оказывает выдача кредитов в рамках программы «Обеспечение жильем молодых семей» с процентной ставкой 11,5.

Таким образом, за все время работы системы ипотечного кредитования "АК БАРС" Банк кредитовал покупки первичного и вторичного жилья, долевого строительства. C недавнего времени добавились новые привлекательные возможности. «АК БАРС» Банк старается обеспечить максимум удобства своим клиентам и сделать выгодным взаимодействие, стремится к нулевому первоначальному взносу за счет поиска рычага снижения рисков. Казанский филиал осуществляет активную работу по реализации всех предлагаемых ОАО «АК БАРС» Банк продуктов. Развитие деятельности филиала отразилось в наращивании активных операций, обеспеченном, в основном, ростом кредитных вложений.

Сатьи по теме:

Законодательное обеспечение ипотечного кредитования в практике современной России
Проблема правового регулирования залоговых отношений, и в частности ипотеки, постоянно привлекает к себе внимание специалистов в России и за рубежом. Основной задачей государства в становлении системы ипотечного жилищного кредитования является создание законодательной базы и нормативное регулирова ...

Рейтинг Банка Развития Казахстана по данным ведущих рейтинговых агентств
Высокая оценка ведущих рейтинговых агентств является показателем эффективной работы БРК и правильному направлению его деятельности. Кредитный рейтинг Standard & Poor’s имеет целый ряд преимуществ для эмитентов, инвесторов, кредиторов и финансовых посредников. Предоставляя независимое, обосно ...

Банковская система как основное звено кредитной системы
Общие положения главы 1 ФЗ «О банках и банковской деятельности» от 02.12.1990 № 395 -1 ясно определяют роль банковской системы в кредитной системе России, а именно: Кредитная организация - юридическое лицо, которое для извлечения прибыли как основной цели своей деятельности на основании специальн ...