Анализ деятельности банка ОАО «АК Барс» Банк на рынкеипотечного кредитования

На стадии аккредитации находятся 11 объектов от ООО «Оримекс-Сувар» (ЖК «Каскад» и ЖК «Золотой берег»), ООО «КССМУ «Союзшахтоосушение». На стадии повторной аккредитации находятся фирмы-застройщики: ООО «Сити-Строй», ООО «КамаСтройИнвест», ООО «Бриз», ООО «Жилстрой», ООО «Атлантида», ООО «Строймажор», ООО «Оримекс-Сувар» [46].

С целью стимулирования продаж ипотечных кредитов за 4 квартал было заключено 1 соглашение о сотрудничестве в части ипотечного кредитования с агентством недвижимости ООО «Флэт». Всего на 01.01.10 г. филиалом заключено 68 соглашений и 2 договора оказания услуг на возмездной основе в рамках ипотечного кредитования.

Средневзвешенные процентные ставки по вновь выданным кредитам в течение отчетного года по розничному кредитному портфелю отличаются от процентной ставки, заложенной Головным офисом Бюджетом на 2009 год (16,8), что влияет на выполнение плана получения процентных доходов.

Данные о средневзвешенных процентных ставках по розничному кредитному портфелю филиала представлены в таблице 2.1.7.

Таблица 2.1.7

Данные о средневзвешенных процентных ставках по розничному кредитному портфелю Казанского филиала ОАО «АК БАРС» БАНК [46]

Основное влияние на отклонение фактической рентабельности операций ипотечного кредитования населения от запланированной оказывает выдача кредитов в рамках программы «Обеспечение жильем молодых семей» с процентной ставкой 11,5.

Таким образом, за все время работы системы ипотечного кредитования "АК БАРС" Банк кредитовал покупки первичного и вторичного жилья, долевого строительства. C недавнего времени добавились новые привлекательные возможности. «АК БАРС» Банк старается обеспечить максимум удобства своим клиентам и сделать выгодным взаимодействие, стремится к нулевому первоначальному взносу за счет поиска рычага снижения рисков. Казанский филиал осуществляет активную работу по реализации всех предлагаемых ОАО «АК БАРС» Банк продуктов. Развитие деятельности филиала отразилось в наращивании активных операций, обеспеченном, в основном, ростом кредитных вложений.

Сатьи по теме:

Третья группа проблем в ИЖК
Исследованию практических аспектов реализации кредитной политики на рынке жилья в РФ посвящена третья группа проблем. Изучение современной практики ипотечного жилищного кредитования в РФ позволило выявить следующие тенденции. Формирование полноценной институциональной среды ИЖК обусловили динамич ...

Оценка и управление кредитным риском
Последствиями реализации кредитного риска являются возможное снижение прибыли, возникновение убытков или потеря ликвидности — это все зачастую является одной из основных причин банкротства банков. Под кредитной рисковой экспозицией (позицией) понимается объем портфелей банка, подверженных влиянию ...

Характеристика основных банковских продуктов для предприятий как клиентов и особенности их изменения
В соответствии с законом "О банках и банковской деятельности в России" банки могут оказывать клиентам следующие услуги: а) привлекать вклады (депозиты) и предоставлять кредиты по соглашению с заемщиком; б) осуществлять расчеты по поручениям клиентов и банков-корреспондентов, в том числ ...