Акционерный коммерческий Сберегательный банк Российской Федерации (Сбербанк России) создан в форме акционерного общества открытого типа в соответствии с Законом РСФСР “О банках и банковской деятельности в РСФСР”. Учредителем и основным акционером Сбербанка России является Центральный банк Российской Федерации (свыше 60% акций уставного капитала). Его акционерами являются более 200 тысяч юридических и физических лиц. Сбербанк России зарегистрирован 20 июня 1991 г. в Центральном банке Российской Федерации. Регистрационный номер - 1481.
На сегодня Сбербанк предлагает ряд программ для приобретения жилья, рассмотрим их подробнее.
А. Кредит на неотложные нужды
. Срок до 5 лет, ставка: 19% - рубли, 12% - валюта. Цели кредитования - любые цели потребительского характера.
Обеспечение:
· поручительства граждан Российской Федерации;
· поручительства юридических лиц – работодателей заемщиков;
· залог недвижимого имущества, залог транспортных средств и иного имущества;
· залог мерных слитков драгоценных металлов, залог ценных бумаг Сбербанка России и государственных ценных бумаг, залог ценных бумаг корпоративных эмитентов;
· гарантии субъектов Российской Федерации или муниципальных образований
Чем хорошо:
1. Выдаются наличными (кредит в рублях) и безналичными средствами.
2. Получение кредита наиболее простое и непривязано к приобретаемому объекту.
3. На долю этого кредита приходится свыше 90% всех кредитов Сбербанка (по объему)
Чем плохо:
1. Маленький срок, следовательно, маленькие суммы.
2. В расчет суммы принимается доход только заемщика.
Б. Кредит на приобретение недвижимости.
Срок до 15 лет, ставка: 18% - рубли, 11% - валюта.
Цели кредитования:
· на приобретение, строительство, реконструкцию, ремонт объектов недвижимости, построенных или строящихся без участия кредитных средств Сбербанка.
· на приобретение объекта недвижимости – единовременно;
· на строительство (в т.ч. на долевое участие в строительстве), реконструкцию, ремонт (в т.ч. на проведение отделочных работ) Объекта недвижимости в зависимости от порядка оплаты - единовременно или частями.
Обеспечение:
· поручительства граждан Российской Федерации;
· поручительства юридических лиц;
· залог недвижимого имущества, залог транспортных средств и иного имущества;
· залог мерных слитков драгоценных металлов, залог ценных бумаг Сбербанка России и государственных ценных бумаг, залог ценных бумаг корпоративных эмитентов;
· гарантии субъектов Российской Федерации или муниципальных образований.
Чем хорошо:
· Может выдаваться и наличными (рубли).
· Может предоставляться отсрочка в погашении основного долга на период строительства до 2 лет.
· Кредит на 70% стоимости.
· Кредиты предоставляются как по месту регистрации заемщика, так и по месту нахождения предприятия-работодателя-поручителя, или по месту нахождения объекта недвижимости.
Чем плохо:
· Непросто найти такое обеспечение на большую сумму кредита.
В. Ипотечный кредит.
Срок до 15 лет, ставка: 18% - рубли, 11% - валюта.
Цели кредитования:
· на приобретение объектов недвижимости, построенных или строящихся с участием кредитных средств Сбербанка России.
Сатьи по теме:
Анализ исполнения бюджета по доходам Жигулевского филиала ФСС РФ за 2006 -
2008 гг.
Для более глубоко изучения деятельности филиала, а так же выявления источников дохода необходимо провести анализ исполнения бюджета по доходам и расходам. Доходы исследуемого Жигулевского филиала ФСС РФ складываются из следующих источников: налоги и взносы на социальные нужды; налоги на совокупный ...
Понятие и классификация денежных потоков
Денежный поток – это денежные средства, под которыми понимаются депозитные (или текущие) счета и наличные деньги, получаемые банком от всех видов деятельности и расходуемые на обеспечение дальнейшей деятельности. Кроме того, в расчет денежных средств могут приниматься краткосрочные высоколиквидные ...
Капитал коммерческого
банка
Капитал (собственные средства)
коммерческого банка выполняют несколько важных функций в ежедневной деятельности и для обеспечения долгосрочной жизнеспособности банка.
Во-первых, капитал служит для защиты от банкротства (деньги на черный день), компенсируя текущие потери до решения возникающих пр ...