Постоянная регистрация (при временной регистрации кредиты не предоставляются)
Возраст - от 18 лет до 70 лет (70 лет - предельный возраст окончания срока выплаты кредита)
Трудовой стаж: общий - от одного года, на последнем месте работы - от шести месяцев.
В соответствии с условиями программы «Обеспечение жильем молодых семей в РТ» участником программы может стать молодая семья, в которой возраст супругов не превышает 35 лет, либо неполная семья, состоящая из одного молодого родителя, возраст которого не превышает 35 лет, и одного и более детей, нуждающаяся в улучшении жилищных условий и имеющая собственные средства либо заемные (привлеченные) средства, в том числе средства ипотечных жилищных кредитов, достаточные для оплаты стоимости жилого помещения.
При оценке платежеспособности учитывается совокупный доход молодой семьи, в случае недостаточности совокупного дохода семьи, Банком предоставлена возможность привлечения созаемщиков для получения кредита на приобретение жилья. Базовые условия представлены в Таблице 2.2.4:
Таблица 2.2.4
Базовые условия по программе «Обеспечение жильем молодых семей в РТ» [46]
Валюта кредита |
рубли |
Процентная ставка по кредиту |
12,9 годовых |
Срок кредита: |
до 20 лет |
Обеспечение возврата кредита: |
залог приобретаемого жилого помещения |
Минимальная сумма кредита |
100 000 рублей (30 000 руб. в сельских районах) |
Первоначальный взнос от суммы стоимости приобретаемой недвижимости |
от 10 до 90 |
Страхование предмета залога |
ежегодное страхование риска утраты и повреждения передаваемого в залог жилья |
Страхование жизни и трудоспособности Заемщика |
ежегодное страхование жизни и потери трудоспособности Заемщика |
Ежемесячная комиссия Банку за выдачу кредита |
0,2 от суммы выданного кредита |
Возврат суммы кредита |
аннуитетная (равными платежами) |
Погашение процентов за пользование кредитом |
аннуитетная (равными платежами) |
Досрочный возврат кредита |
в любое время пользования без комиссий |
Частичное погашение |
в любое время пользования без комиссий |
Основными требованиями к заемщику по данной программе являются:
Наличие официального источника доходов;
Регистрация (прописка) на территории Республики Татарстан;
Возраст — от 18 до 35 лет;
Общий трудовой стаж — не менее 9 месяцев, в том числе на последнем месте работы — не менее 4 месяцев.
При кредитовании, осуществляемом по стандартам Агентства ипотечного жилищного кредитования (ОАО "АИЖК", г. Москва), условия кредитования едины для всех участников Федеральной программы.
Кредитование осуществляется на приобретение объектов жилой недвижимости. Приобретаемая недвижимость оформляется в собственность заемщика (одного или нескольких).
При использовании данной программы можно приобрести недвижимость в жилых комплексах "Казань ХХI век", а также недвижимость, находящуюся в собственности компаний ООО "АК БАРС Ипотека", ООО "Ипотека Инвест", ООО "Строй Капитал".
Сатьи по теме:
Перспективы развития ипотечного кредитования в России
Нестабильная финансовая ситуация сильно отразилась на ипотечных заемщиках, и прежде всего на тех, у кого валюта кредита отличается от валюты доходов. Увеличение роста безработицы и снижение уровня доходов стали основными факторами роста просроченной задолженности. Чтобы не допустить ипотечного кол ...
Кредитные карточки
Наиболее распространенным в современных условиях в западных странах есть такой вид банковского потребительского кредита, как кредитование посредством кредитной карточки. Основное преимущество кредитной карты, которая и делает ее чрезвычайно популярной среди населения, является удобство в практичес ...
Мультипликативное расширение банковских депозитов
Регулирующий потенциал центрального банка ограничен. Рыночное хозяйство устроено так, что центральный банк не полностью контролирует движение денежной массы. Дело в том, что в обращении находятся не только деньги, выпущенные центральным банком, но и деньги, "выработанные" коммерческими б ...