Анализ деятельности банка ОАО «АК Барс» Банк на рынкеипотечного кредитования

В 2009 году населению выдано 513 кредитов на общую сумму 394 393 000 рублей. Из них 81,2% - кредиты, выданные на вторичном (квартиры) рынке, 14,2 % - на новостройки и 4,6% - на загородное жилье.

За год «АК БАРС» Банк опустился в данном рейтинге на 8 позиций - в 2008 году банк по показателям ипотечных кредитов занимал 16 место.

Программы ипотечного кредитования "АК БАРС" Банк запустил в конце 2004 года.

«АК БАРС» Банк имеет аккредитованные риелторские, оценочные, юридические, страховые компании. Все они проверены банком на предмет надежности. Таким образом, банк гарантирует чистоту сделки, высокий профессионализм организаций-партнеров. Более того, банк аккредитует и строительные организации, отслеживает их деятельность. Приметивший на рынке квартиру клиент может получить у специалистов "АК БАРС" Банка консультацию, не будет ли здание долгостроем, имеет ли квартира обременения, не продана ли она дважды.

За все время работы системы ипотечного кредитования "АК БАРС" Банк кредитовал покупки первичного и вторичного жилья, долевого строительства. C недавнего времени добавились новые привлекательные возможности. Например, получение кредита на покупку нежилой недвижимости, получение кредита под залог имеющегося жилья. Также появились схемы валютного кредитования.

"АК БАРС" Банк старается обеспечить максимум удобства своим клиентам и сделать выгодным взаимодействие, стремится к нулевому первоначальному взносу за счет поиска рычага снижения рисков. Одним из таких механизмов является то, что до момента погашения кредита жилье остается в собственности кредитора. ООО "ФинИпотека" - уполномоченная компания "АК БАРС" Банка - выкупает себе в собственность недвижимость клиента. Данная структура подотчетна банку, ее деятельность полностью прозрачна и контролируема. Она является средством снижения рисков банка, следовательно - снижением стоимости займа.

Активно развивается филиальная сеть «АК БАРС» Банка, насчитывающая на сегодняшний день 20 филиалов в Республике Татарстан, 27 филиалов в крупных городах России, 133 дополнительных офиса и 143 операционных кассы, 6 операционных офисов, 2 кредитно-кассовых офиса [48].

Казанский филиал ОАО «АК БАРС» Банк является крупнейшим филиалом, работающим на рынке банковских услуг в Республике Татарстан, и представляет ОАО «АК БАРС» Банк в городе Казани и близлежащих с городом районах. Инфраструктура Казанского филиала ОАО «АК БАРС» Банк представлена 25 дополнительными офисами и 36 операционными кассами.

Казанский филиал осуществляет активную работу по реализации всех предлагаемых ОАО «АК БАРС» Банк продуктов и в т.ч. осуществляет кредитование в рамках следующих целевых программ:

- кредитование по программе «Обеспечение жильем молодых семей в РТ»;

- кредитование по Соглашению с Министерством связи № 166/10 от 16.06.03г.;

- кредитование населения на развитие личных подсобных хозяйств.

- кредиты в форме овердрафта по банковским счетам физических лиц - держателей банковских карт ОАО «АК БАРС» Банк.

Развитие деятельности филиала отразилось в наращивании активных операций, обеспеченном, в основном, ростом кредитных вложений. Наиболее интенсивный рост за 2009 год отмечается по кредитованию населения: прирост розничного кредитного портфеля филиала составил 25,7% (прирост корпоративного кредитного портфеля составил 9,2%).

Динамика кредитного портфеля Казанского филиала ОАО «АК БАРС» Банк представлена в таблице 2.1.2.

Таблица 2.1.2

Динамика кредитного портфеля [46]

Сатьи по теме:

Положения ГК РФ о потребительском кредите
Правовое регулирование отношений, возникающих между кредитором и заемщиком в связи с предоставлением последнему потребительского кредита осуществляется в соответствии с Параграфом 2 главы 42 части второй Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ) и некоторыми иными нормативными акта ...

Федеральная служба по финансовым рынкам
Федеральная служба по финансовым рынкам является федеральным органом исполнительной власти по принятию нормативных правовых актов, контролю и надзору на финансовых рынках, в сфере формирования и инвестирования средств пенсионных накоплений и деятельности бирж. Она же является уполномоченным госуда ...

Понятие саморегулируемой организации профессиональных участников рынка ценных бумаг
Саморегулируемой организацией профессиональных участников рынка ценных бумаг (далее - саморегулируемая организация) именуется добровольное объединение профессиональных участников рынка ценных бумаг, действующее в соответствии с настоящим Федеральным законом и функционирующее на принципах некоммерч ...